哈爾濱要求物業(yè)須建立住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備臺賬

　　日前，市住建委下發(fā)《關(guān)于進一步做好哈爾濱市住宅小區(qū)消防設(shè)施管護工作有關(guān)事宜的通知》。《通知》要求，各區(qū)、縣(市)物業(yè)辦加強對物業(yè)服務企業(yè)和住宅小區(qū)消防設(shè)施管護工作的日常巡視檢查，建立巡查問題臺賬，實行銷項法逐項解決。
《通知》要求，物業(yè)需建立住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備臺賬，如實記載小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備種類名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置（更換）日期、配設(shè)位置、管理責任人等具體明細；要定期對消防設(shè)施設(shè)備以及消防安全標志等進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保完好、正常使用；要加強對居民樓道、消防通道和消防連廊的日常管理，對擅自占用、堵塞、封閉等行為及時進行勸阻和制止，對拒不配合的要及時報告相關(guān)部門，并做好記錄；要加強日常巡視，一旦發(fā)現(xiàn)火災及時報警，積極配合消防部門組織撲救。
《通知》規(guī)定，對需要大中修、更新、改造的消防設(shè)施，及時組織小區(qū)業(yè)主召開業(yè)主大會，表決消防設(shè)施維修改造工作方案，對已歸集住房專項維修資金的，依法啟用維修資金，對未歸集住房專項維修資金的，由相關(guān)業(yè)主共同分攤；要主動配合相關(guān)行政管理部門做好住宅小區(qū)的消防安全防范工作，并加強自用部位、自用設(shè)備的防火安全工作。
各區(qū)、縣（市）物業(yè)辦要以街道辦事處為平臺，建立執(zhí)法聯(lián)動工作機制，對住宅小區(qū)發(fā)生消防方面的違法違規(guī)行為，由街道辦事處牽頭轉(zhuǎn)交公安消防部門快速執(zhí)法，將問題解決在萌芽階段，減少后續(xù)執(zhí)法難度；要對物業(yè)服務企業(yè)消防設(shè)施日常管護不到位引發(fā)的信訪投訴以及媒體曝光事件，及時記入物業(yè)企業(yè)不良行為信息，從嚴從重懲戒。