淺析如何保障“通天房”居民的生命安全？

　　1月15日下午，浙江省公安消防總隊聯合四川消防研究所在椒江做了“通天房”火災研究實驗，用一系列數據向公眾顯示，“通天房”一旦發生火災，對居民的生命威脅有多大。
所謂“通天房”，就是中間架樓梯，四周是房間的住宅樓，上樓下樓就靠這一通到頂的樓梯。“通天房”只需要一小片土地就能蓋起住宅樓，一般3到5層，也有更高的。
由于“通天房”的結構實現了地皮利用和使用面積最大化，因此在地窄人稠的地方很受歡迎。從上世紀八、九十年代起，浙江的溫州、臺州等地方城鄉結合部的許多村鎮紛紛建起了“通天房”。據不完全統計，如今浙江就有幾十萬幢“通天房”。
然而，“通天房”使用面積最大化的代價是犧牲消防安全。“通天房”只在房子中間設一個一通到頂的敞開式樓梯，一旦發生火災，它就成為煙氣蔓延的通道，人員無法利用它逃生，房里又沒防排措施，火災時煙氣通過樓梯向各層的房間蔓延，在實驗中可以看到，高溫的煙氣在點火后的18分鐘導致二樓轟燃，這是其他地方用其他類型的住宅樓做電動車火災實驗中所沒有的情況。
“通天房”建筑構造上消防安全性低，后果很嚴重。僅2009年一年，溫州蒼南縣發生在“通天房”民宅內的火災就有56起。
自2000年以來，“通天房”發生亡人火災占蒼南全縣火災亡人比例90%以上。2017年9月25日，臺州市玉環市玉城接到民房發生火災，造成11人死亡，這幢民房也是“通天房”。
如何保障“通天房”居民的生命安全？
01
排除火災隱患
排除火災隱患，是減少“通天房”火災發生最有效的措施之一。在“通天房”密集的居民區要盡快建設電動車停車庫，實現居民區內電動車集中停放充電。不少“通天房”火災，包括玉環市11人死亡的火災，都是電動車起火造成的。
一般家庭的火災隱患，如電氣問題、廚房防火問題，樓道堆放雜物等也都要排除。就像體弱多病的人要特別注意養生保健那樣，身居“通天房”的居民要更注意排除火災隱患。
02
建筑構造和設施的改進
建造為幾十萬幢“通天房”，電動車集中停放庫不是短時期內能完成的，而且在建成的地方，居民也可能嫌麻煩依然在“通天房”的一樓停放充電。“通天房”一般都是居民自家的住宅，在家里停放電動車不違法，也難以監管。因此，把排除火災隱患作為對付“通天房”火災的唯一手段是不可靠的。建筑構造上的問題，還需要構造上和設施上的改進來解決。
建筑構造上改進的最有效措施應該是為二樓以上房間，特別是臥室設置防火門和在頂樓開設可以排煙的天窗，前者可以預防高溫的煙氣突破房間門造成轟燃，后者可以讓煙氣有排出口。當然，是否每層都要設置防火門，開頂樓天窗有什么要求，都需要更多的實驗驗證。
實現這兩項改進難度不大，給居民帶來的經濟負擔也可以承受，在經過更多實驗驗證后，建議有關方面今后在修改有關規范、標準時，把它們作為強制性條款，要求現有“通天房”都限期整改。
相當多的“通天房”使用木質樓梯，這在消防上也是不安全因素，但是要換掉它們對居民的麻煩和經濟負擔太大，只能先要求新建“通天房”（如果還允許建的話）不得采用木質樓梯，必須采用水泥樓梯。
“通天房”底層設置生產、儲存、經營場所，樓上住人，也是普遍現象。
這種情況今后如果還允許，就必須要求業主采用不燃燒體隔墻和樓板將生產、儲存、經營場所與居住部分完全分隔。這項工作要真正落實監管，工作量巨大，但不得不做。
在消防措施的改進方面，應倡導“通天房”的居民在家里配備滅火器、報警互聯的獨立式感煙火災報警器、逃生繩或逃生緩降器、逃生軟梯。
03
向居民傳授正確的火場求生方法
在“通天房”火災案例中，有相當多的死傷是采取的求生方法不當導致的。因此消防部門和居委會、村委會必須向居民傳授正確的火場求生方法。
住宅樓里發生火災，求生方法有三種。
第一種是建筑物內逃生，即通過樓梯逃生。在樓道、樓梯未被煙氣封鎖的情況下，這應該是求生的首選，畢竟逃出火場就安全了。可是，在“通天房”底樓發生火災時，唯一的樓道很快成為煙氣蔓延的通道，企圖沖下樓梯逃生，非常危險，要用一再出現的實例，反復告誡“通天房”居民不能這么做。
第二種方法是固守待援，這要比強行逃生安全。固守時要用毛巾、衣物等堵住門縫。告訴“通天房”居民，把房門換成防火門要花些錢，但固守待援時，你就安全得多。
第三種方法是建筑物外逃生，即通過陽臺、窗口從屋外逃生。要告訴“通天房”的居民，尤其是房門還沒換成防火門的居民，建議他們在家里配備逃生繩、逃生緩降器或逃生軟梯，而不要采用被單結繩逃生的方法。因為“通天房”一般一樓不住人，等居民半夜醒來，發現樓下發生火災，留下從建筑物外逃生的時間不多了，不一定來得及撕被單、打結。而且，八個結有一個沒打好，摔傷是難免的。
逃生繩等專用應急逃生器材掛上預埋好的掛鉤就能用，要安全得多，而且花錢不多。使用逃生繩、逃生緩降器或逃生軟梯是一種技能，居委會、村委會要組織這些器材的使用培訓，使居民在真正發生火災時敢于用，能用好。
04
建設好微型消防站
“通天房”大多在城鄉結合部，一旦發生火災，公安消防隊、專職消防隊未必能及時趕到，因此，在社區建設好微型消防站很重要。站里要配備能打開“通天房”大門的破拆工具，因為救援時戶主無法為隊員開門，還要配備能達到轄區內最高“通天房”最高層窗口的消防梯。如果隊里能有在公安或專職消防員工作過的人，那就更好了。
這次“通天房”火災實驗通過各種媒體的傳播，引起社會各界對“通天房”消防安全的關注。這類住宅火災頻發，火災死傷逐漸增長的情況是不可接受的。只要各級政府，消防部門、研究單位、居委會、村委會和居民的共同做出持之以恒的努力，采取多方面的措施，這種局面一定能扭轉，“通天房”居民的生命安全能得到更好的保障。